Villa de lujo nueva, en venta, El Portet, Moraira, Alicante, vista mar

Ref.  851-21cM 1.750.000 €
  • 553 m2
  • 2.150 m2
  • 5
  • 5

Villa de lujo nueva, en venta, El Portet, Moraira, Alicante, vista mar

1.750.000 €
  • 553 m2
  • 2.150 m2
  • 5
  • 5
Ref.  851-21cM
  •  Villa/Chalet 
  • en 
  • Moraira  -  El Portet

Esta hermosa residencia familiar de lujo, de reciente construcción, se encuentra a solo 800 metros de la playa de arena de El Portet y a menos de 2 km del centro del lindo pueblo costero de Moraira.

Con vistas despejadas al campo, pero totalmente privada y sin vecinos, esta casa moderna se encuentra en una gran parcela de 2.150 metros cuadrados, que incluye una zona verde privada adicional exclusiva que se puede utilizar como un segundo jardín privado, pero no se puede desarrollar.
Las paredes de piedra exteriores diseñadas por maestros son una característica sorprendente de esta propiedad excepcional.

La villa tiene 3 plantas, con una superficie construida de 553 m2, siendo 395 m2 dedicados a la superficie habitable y 210 m2 de terrazas.
Además de la escalera interior que accede a todos los niveles, se ha instalado un ascensor para su practicidad.

La propiedad se distribuye de la siguiente manera:

Entrada principal:-
Se accede a través de la puerta para peatones o la puerta para vehículos automatizada que se abre hacia el área de estacionamiento y hasta la puerta de entrada de seguridad de madera.
Se accede al garaje directamente desde la carretera, a través de una puerta doble accionada eléctricamente, con espacio para cuatro vehículos y amplias áreas de almacenamiento.
También hay una sala de usos múltiples que podría utilizarse como gimnasio, sala de cine o quizás una oficina.
El lavadero también se encuentra en el nivel.
Se puede acceder a la villa desde el garaje, tanto a través de la escalera de balaustrada de vidrio interna a la planta baja, como a través del ascensor.

Planta baja:-
Desde la puerta de entrada de seguridad hay un pasillo de entrada con puertas acristaladas que conducen al espacioso patio interior.
A la izquierda está el gran salón de planta abierta de 60m2, con techo con iluminación LED oculta y el área de cocina bien distribuida con isla y electrodomésticos de alta gama como Neff, Siemens y Bora.
La luminosidad del salón se ve reforzada por sus numerosas ventanas, desde aquí también se accede al patio interior y a la naya.
A la derecha tenemos 3 amplios dormitorios con baño y un aseo para invitados. Cada dormitorio tiene armarios empotrados y acceso privado directo a las zonas ajardinadas.

Piso superior:-
Al llegar a este nivel encontramos un magnífico segundo salón, con acceso a una terraza muy espaciosa y también hermosas vistas abiertas.
Hay un cuarto dormitorio de invitados con baño privado con ducha de efecto lluvia y armarios empotrados y acceso a una terraza privada y, finalmente, la suite principal con vestidor y baño con bañera independiente y ducha de lluvia independiente. Este dormitorio tiene acceso a una terraza privada.

Exterior:-
La villa tiene un patio abierto semicerrado que conduce a la naya cubierta con preinstalación para una cocina exterior y directamente a la gran piscina de 11x 5, con ducha exterior.

El jardín está totalmente ajardinado con árboles autóctonos, una zona de césped y plantas de imitación y un sistema de riego computarizado.

Otras características:-
Calefacción por suelo radiante con control individual para cada habitación, alimentado por bomba de calor de fuente de aire.
Sistema de aire acondicionado central, con unidades ocultas que proporcionan aire frío o caliente desde las rejillas de ventilación del techo.
Tanto el aire acondicionado como los sistemas de calefacción por suelo radiante pueden controlarse de forma remota mediante el sistema domótico Airzone mediante un teléfono inteligente o una tableta.
Sistema de ventilación mecánica y recuperación de calor, que proporciona un flujo de aire filtrado en todas las villas, con control de tiempo para garantizar condiciones libres de humedad cuando la casa no está en uso.
Ascensor Haydraulic que da servicio a los tres niveles de la casa.
Iluminación LED en todas partes.
Preinstalación de persianas o cortinas de accionamiento eléctrico.
Sistema de Internet por cable de categoría 6 para todas las habitaciones principales.
Cableado de televisión por satélite a todas las habitaciones principales.
Internet de fibra óptica disponible al otro lado de la carretera y se ha instalado un conducto desecado debajo de la carretera para brindar el servicio a la villa, si es necesario.
Circuito de flujo de agua caliente, para asegurar un servicio rápido a todos los grifos y duchas.
Sistema de intercomunicador a gatges delanteros.
Sistema de iluminación LED externo.
Tanque de almacenamiento de agua portátil.
Alcantarillado de red.

 

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Características
  • Tipo:Villa/Chalet
  • Dormitorios:5
  • Población:Moraira
  • Baños:5
  • Aseos:1
  • Área:El Portet
  • Salones:2
  • Vistas:Abierta
  • Comedores:1
  • Terreno:2.150 m2
  • Cocina:Abierto
  • Superficie útil:395 m2
  • Superficie construida:553 m2
  • Construido en:2020
  • Terraza:210 m2
  • Calefacción:Suelo radiante
  • Trastero:Si
  • Piscina:Piscina privada
  • Aire acondicionado:Frío-calor integrado
  • Terraza abierta:Si
  • Terraza cubierta:Si
  • Lavadero:Si
  • Ducha al aire libre:Si
  • Doble acristalamiento:Si
  • Sin amueblar:Si
  • Puerta de seguridad:Si
  • Parcela vallada:Si
  • Garaje:Si
  • Ascensor:Si
  • Orientación:Este
  • Distancia al mar:800 metres
  • Tipo de construcción:Moderno/Contemporaneo
  • Distancia al centro de la ciudad:2 kms
  • Jardín:Si
  • Buen acceso e infraestructuras:Si
  • Restaurantes:600 metres
  • Golf:5,7 kms
Ubicación aproximada

ESCALA DE LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo

Emisiones kg CO2/m2 año

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