Villa Benissa

Presentamos nuevo proyecto en Benissa Costa, Avenida Garcias 11, de gran belleza arquitectónica situada a escasa distancia de la pintoresca playa de La Fustera, así como de comercios, restaurantes y servicios, todos a aproximadamente 300 metros. Esta exclusiva villa moderna ha sido concebida con una arquitectura funcional que armoniza espacios prácticos con una estética refinada. Se distribuye en dos plantas, elevándose sobre una generosa parcela de 1.050 m², desde donde se pueden contemplar vistas al mar. La propiedad consta de cuatro dormitorios, en suite y un aseo de invitados. En la planta baja además tenemos una sala que puede usarse como gimnasio o sala de juegos, que cuenta con ventilación exterior directa. También una sala para lavadero con mobiliario y fregadero incluido. La cocina, dotada de una elegante isla, se integra con el salón-comedor en un concepto abierto, creando un ambiente diáfano En el exterior, se encuentra una piscina de 12,5 m de longitud con sistema “infinty”, rodeada por una extensa terraza y jardines de diseño de bajo mantenimiento, equipados con un sistema de riego automático. La villa también dispone de un amplio aparcamiento, con capacidad para dos vehículos, resguardado por un toldo tensado de lona de alta calidad. Las características principales del proyecto son las siguientes: Supercicies: Vivienda y porches 347 m2. Terraza exterior 97 m2.

Estructura de pilares de hormigón, forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas de hormigón aligerado, según proyecto técnico. Cerramiento fachada formada por hoja exterior de bloques de ladrillo cerámico ,11cm de cámara de aire con aislamiento mediante paneles de lana mineral o poliestireno y hoja interior de ladrillo cerámico de 7cm, o placas de cartón yeso según proyecto técnico. Tabiquería de distribución interior de 7cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico para revestir o bien placas de cartón yeso. Cubiertas planas no transitables, con una capa de hormigón para formación de pendientes, acabadas con grava y con barandilla de obra perimetral, según modelo de vivienda. Aislamiento térmico de la cubierta mediante colocación de placas aislantes de poliestireno extrusionado sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPDM. Aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante colocación de placas aislante homologadas sobre forjados de planta, colocación de tubería para suelo radiante y recubrimiento mediante capa de hormigón AUTONIVELANTE como paso previo al empisado.

Sistema de ventilación mecánica de la vivienda . Instalación de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño. Calefacción por suelo radiante mediante sistema de Aerotermia (consiste en una bomba de calor de alta eficiencia para abastecer tanto el suelo radiante como el agua caliente sanitaria) Marca Mundoclima Acumulador de agua conectado al sistema de aerothermia de 200 L. A.A. por semiconductos, con accionamiento individual en cada estancia. El sistema de climatización incluye el control domótico Airzone que permite el control individual de cada estancia de la casa tanto para el aire acondicionado com para la calefacción mediante una secilla app.