Villa de luxe neuve, à vendre, El Portet, Moraira, Alicante, vue mer

Cette belle résidence familiale de luxe récemment construite est située à seulement 800 mètres de la plage de sable d'El Portet et à moins de 2 km du centre du joli village côtier de Moraira.

Avec une vue dégagée sur la campagne, mais totalement privée et sans vis à vis, cette maison moderne se trouve sur un grand terrain de 2 150 m², qui comprend un espace vert privé supplémentaire exclusif qui peut être utilisé comme deuxième jardin privé, mais ne peut pas être développé.
Les murs extérieurs en pierre de maître sont une caractéristique étonnante de cette propriété exceptionnelle.

La villa a 3 étages, avec une superficie construite de 553 m², soit 395 m² dédiés à la surface habitable et 210 m² de terrasses.
En plus de l'escalier intérieur qui accède à tous les niveaux, un ascenseur a été installé pour plus de praticité.

La propriété est répartie de la manière suivante :

Entrée principale:-
Accessible par la porte piétonne ou la porte automatisée des véhicules, elle s'ouvre sur le parking et jusqu'à la porte d'entrée sécurisée en bois dur.
Le garage est accessible directement depuis la route, via une double porte à commande électrique, avec un espace pour quatre véhicules et de vastes zones de stockage.
Il y a aussi une salle polyvalente qui pourrait être utilisée comme salle de sport, salle de cinéma ou bureau.
La buanderie est également située au niveau.
La villa est accessible depuis le garage, à la fois par l'escalier intérieur à balustrade en verre menant au rez-de-chaussée, ou par l'ascenseur.

Rez-de-chaussée:-
De la porte d'entrée de sécurité, il y a un couloir d'entrée avec des portes vitrées menant à la spacieuse cour intérieure.
À gauche se trouve le grand salon décloisonné de 60 m2, avec un plafond caractéristique avec un éclairage LED dissimulé et le coin cuisine bien distribué avec un îlot et des appareils électriques haut de gamme tels que Neff, Siemens et Bora.
La luminosité du salon est renforcée par ses nombreuses fenêtres, d'ici il y a aussi un accès à la cour intérieure et à la naya.
A droite, nous avons 3 grandes chambres avec salle de bains et des toilettes invités. Chaque chambre dispose de placards et d'un accès privé direct aux jardins.

Étage supérieur:-
En arrivant à ce niveau, nous trouvons un magnifique deuxième salon, avec accès à une terrasse très spacieuse et également de belles vues dégagées.
Il y a une quatrième chambre d'amis avec salle de bain privée avec douche à effet pluie et placards et accès à une terrasse privée et enfin, la suite principale avec dressing et salle de bain avec baignoire sur pieds et douche à effet pluie séparée. Cette chambre a accès à une terrasse privée.

Extérieur:-
La villa a une cour ouverte semi-fermée qui mène à la naya couverte avec pré-installation pour une cuisine extérieure et directement à la grande piscine 11x 5, avec douche extérieure

Le jardin est entièrement aménagé avec des arbres indigènes, une zone d'herbe et des plantes imitation et un système d'irrigation informatisé.

Autres caractéristiques:-
Chauffage au sol avec réglage individuel pour chaque pièce, alimenté par pompe à chaleur aérothermique.
Système de climatisation central, avec des unités cachées fournissant de l'air frais ou chaud à partir des évents du plafond.
Les systèmes de climatisation et de chauffage au sol peuvent être contrôlés à distance par Airzone Domotic System par Smartphone ou Tablette.
Système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur, fournissant un flux d'air filtré dans toutes les villas, avec un contrôle du temps pour garantir des conditions d'humidité sans humidité lorsque la maison n'est pas utilisée.
Ascenseur Haydraulic desservant les trois niveaux de la maison.
Éclairage LED partout.
Pré-installation pour stores ou rideaux à commande électrique.
Système Internet filaire de catégorie 6 dans toutes les pièces principales.
Câblage de la télévision par satellite à tous les principaux roms.
Internet par fibre optique disponible de l'autre côté de la route et un conduit desséché a été installé sous la route pour fournir le service à la villa, si nécessaire.
Circuit de circulation d'eau chaude, pour assurer un service rapide à tous les robinets et douches.
Système d'interphone aux portails avant.
Système d'éclairage extérieur à LED.
Réservoir de stockage d'eau portable.
Tout à l'égout.